À proximité des commerces et commodités, charmante maison des années 30 alliant cachet de l'ancien et confort moderne, avec une superbe vue sur Sancerre. Dès l'entrée, le charme opère : parquets anciens, belle hauteur sous plafond et cuisine aménagée avec îlot central. La lumineuse pièce de vie d'environ 60 m² avec cheminée insert s'ouvre sur une agréable terrasse en bois surélevée. À l'étage : trois belles chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé. Sous-sol avec buanderie, garage et espaces de rangement. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 2 396 m², un lieu idéal pour partager avec vos enfants des activités en plein air, comme des parties de foot ou de tennis. Portail électrique. À moins de 2 heures de Paris, et pour les amateurs de golf, à seulement 2 km du golf de Sancerre et de la Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr