EXCLUSIVITÉ À 10 min de Cosne, situé au centre du charmant village d'Alligny, disposant de quelques commerces de proximité et d'une école primaire, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. La maison principale vous séduira par ses beaux volumes, notamment une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m², idéale pour recevoir, ainsi que 3 chambres confortables et 2 salles d'eau. La seconde maison, de plain-pied et d'environ 50 m², est composée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'un WC avec point d'eau ainsi qu'un cellier. Elle bénéficie de son entrée indépendante, parfaite pour accueillir de la famille, un projet locatif ou une activité complémentaire. Une grange de 140 m² sur cave vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Le tout est édifié sur une parcelle de 800 m², agrémentée d'un potager de 400 m² situé à proximité. Atouts : charme, beaux volumes, dépendances, potentiel locatif ou familial. Cet ensemble rare sur le secteur conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques