Idéalement situé en plein cœur de ville, cet immeuble à usage commercial et d'habitation offre de belles perspectives pour un projet professionnel, locatif ou mixte. Au rez-de-chaussée, un local commercial composé de trois pièces et de sanitaires bénéficie d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. À l’étage, un appartement accessible par un palier distribue une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, une chambre, un bureau, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une agréable courette intérieure complète cet espace. Un grenier est également accessible au-dessus, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. L’ensemble nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à vos projets et à votre créativité. Un bien à fort potentiel, idéal investisseur ou professionnel souhaitant s’implanter en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :