Propriété de charme avec fort potentiel Environnement calme et naturel Située au calme, au fond d'une impasse, cette propriété offre un cadre paisible et privilégié sur un terrain d'environ 4,5 hectares. La maison d'habitation de 113 m2 se compose d'une véranda, d'un séjour lumineux de 24 m2, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cette partie de la maison a déjà été rénovée, laissant encore de belles possibilités d'aménagement selon vos envies pour une pièce à l'entrée et la cuisine séparée. Vous bénéficierez également d'une cave de 42 m2 et d'un grenier couvrant toute la surface de la maison. À l'extérieur, vous trouverez cinq dépendances, dont deux ouvertes et trois fermées. Parmi elles, une grange d'environ 250 m2 disposant d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel, idéale pour un projet de transformation ou d'activité. Un puits complète cet ensemble. Atout supplémentaire : la propriété est située à seulement 50 mètres du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant un cadre recherché et authentique. Possibilité d'acquérir en complément environ 3 hectares de terrain supplémentaire, à un prix très attractif, relativement plat, parfaitement adapté à un projet équestre ou agricole. Un bien rare offrant de nombreuses opportunités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet touristique ou professionnel.