*** NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CO IMMOBILIER * Située en lotissement de Legé et tout proche de ses commodités, maison de 2023 de plain-pied aux normes PMR comprenant un salon/séjour/cuisine sur 49 m2, un cellier, une salle de bains (baignoire & douche), un wc, un dégagement, 3 chambres avec placard. Le tout sur un terrain arboré de 544 m2 avec une terrasse et un garage attenant. Les points forts : construction de Nov 2023 aux normes PMR - DPE en A - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Climatisation réversible - Grande pièce de vie - Salle de bains (baignoire et douche). - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. - Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée. - Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de: Legé, Corcoué sur Logne, Touvois, Saint Etienne du Bois, Les Lucs sur Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont St Martin, St Philbert de Gd Lieu. - Prix : 289 900 EUR dont 5.42 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. - Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Denis GUILMARD au 1