LES BALCONS DU BREIL vous ouvre ses portes... Au cœur du Loroux-Bottereau, laissez-vous séduire par cette résidence à taille humaine qui se distinguera par son architecture contemporaine et par ses nombreux commerces de proximité (commerces de bouche, supermarché, restaurants, pharmacie, banques, pôle médical, établissements scolaires...) ainsi que son environnement préservé dans un cadre de vie verdoyant offrant à ce bel appartement T2 de 39,06 m², une jolie pièce de vie de 20,69 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur l'extérieur par son balcon-terrasse de 11,66 m² ainsi que la chambre sur parquet de 11,75 m². Une salle d'eau avec WC et un cellier. Vous y trouverez également une place de stationnement aérien. Le programme de ces appartements du T2 au T4 répond aux normes de construction BBC (norme RE2020) permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique et acoustique performante et la résidence est sécurisée, adaptée à tous les modes de vie tout en bénéficiant de prestations de qualité et profitant des avantages d'un achat dans le neuf : - Volets roulants électriques, - Salle d'eau entièrement équipée, - Carrelage 45x45 dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, - Ascenseur, - Visiophone, - Garantie financière d'achèvement (GFA), - Garantie dommage ouvrage, - Garantie biennale et décennale, - Garantie de la bonne exécution des travaux sous la supervision d'un bureau de contrôle externe, - Frais de notaire réduits. Si vous souhaitez des précisions, n'hésitez pas à me contacter au - Il reste 8 appartements disponibles sur les 29 initialement proposés, dont encore quelques T2 et T3. Prix : 159 000 EUR HAI dont 3,73 % TTC d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur - Livraison 2ème trimestre 2027 - Visuels, stocks et informations non contractuels pouvant être modifiés à tout moment. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :