LES BALCONS DU BREIL... Bâtiment D en rez-de-jardin, au cœur du Loroux-Bottereau, venez découvrir ce bel appartement de 46,37 m² composé d'une entrée avec placard, une jolie pièce de vie de 23,50 m² avec sa cuisine équipée ouverte sur l'extérieur par sa terrasse de 5,98 m² et son jardinet d'environ 75 m². Une chambre sur parquet de 11,38 m², une salle d'eau/WC avec cabine de douche. Le programme de ces appartements du T2 au T4 répond aux normes de construction BBC (norme RE2020) permettant une réduction des coûts de chauffage. Il comporte une isolation thermique et acoustique performante et la résidence est sécurisée, adaptée à tous les modes de vie, tout en bénéficiant de prestations de qualité et profitant des avantages d'un achat dans le neuf : volets roulants électriques, salle d'eau entièrement équipée, carrelage 45x45 dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, ascenseur, visiophone, garantie financière d'achèvement (GFA), garantie dommage ouvrage, garantie bienniale et décennale, garantie de la bonne exécution des travaux sous la supervision d'un bureau de contrôle externe, frais de notaire réduits. Si vous souhaitez des précisions, n'hésitez pas à nous contacter - il n'en reste plus beaucoup dans le Bâtiment D. Prix : 175 000 EUR HAI dont 3,73 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur - Livraison 2e trimestre 2027 qui arrive très vite ! Laissez-vous séduire par ce joli programme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr