- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER * - Situé au cœur du bourg, cet appartement occupe le 1er étage d'un bâtiment à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (commerces, services, écoles). Il se compose d'une cuisine aménagée et en partie équipée, ouverte sur un séjour, l'ensemble représentant une surface de 20 m². Ce séjour dispose du conduit d'une ancienne cheminée, permettant l'installation d'un poêle à bois. À l'étage supérieur, l'appartement offre une grande chambre de 20 m² équipée d'un placard/penderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie séparée. Des travaux ont été réalisés récemment : le sol du séjour et celui de la salle d'eau ont été refaits. Le bâtiment est organisé en copropriété de 3 appartements, gérée par un syndic. Les charges de copropriété s'élèvent à 645,75 EUR par an, soit environ 53,81 EUR par mois. Ce bien peut convenir aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez : écoles primaires et élémentaires, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public. Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et Saint-Jean-de-Monts, 20 min de Challans et de La Roche-sur-Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire-Atlantique et Nord Vendée. Retrouvez toutes nos annonces sur les communes de : Legé, Corcoué-sur-Logne, Touvois, Saint-Étienne-du-Bois, Les Lucs-sur-Boulogne, Rocheservière, Falleron, Palluau mais aussi sur le secteur du Bignon, Geneston, Montbert, Les Sorinières, Pont-Saint-Martin, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. Prix : 123 000 EUR dont 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. 1