Avant-première sur Sarlat-la-Canéda ! Situé sur un axe très passant et particulièrement recherché, à proximité immédiate du centre-ville et du laboratoire d'analyses, ce bien d'environ 60 m² entièrement à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Implanté sur une parcelle de plus de 300 m², il bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de Sarlat, alliant visibilité, accessibilité et proximité de toutes les commodités. Que vous soyez investisseur, professionnel ou particulier, ce bien constitue une véritable opportunité : Création d'une maison d'habitation de caractère après rénovation ; Projet locatif annuel ou saisonnier ; Aménagement d'un local commercial ou professionnel grâce à sa visibilité exceptionnelle ; Exploitation du terrain comme espace de stationnement pour une activité. Les biens bénéficiant d'un tel emplacement deviennent rares sur le marché sarladais. Son potentiel de valorisation et sa situation stratégique en font une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.