Maison individuelle pleine de charme Dans le joli village de Gorniès, au cœur des Cévennes méridionales, découvrez cette maison individuelle de 110 m², sans mitoyenneté, située à deux pas de la rivière. Parfaite pour un pied-à-terre au soleil, une maison de vacances, ou un projet locatif. À seulement 15 minutes de Ganges et 1 heure de Montpellier et de son aéroport, la maison bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, entre villages de caractère, marchés locaux, randonnées et baignades en rivière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte donnant sur la terrasse, ainsi qu’un bureau avec accès extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend une grande chambre, deux chambres plus petites, une salle de bain et une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, le terrain de 560 m² est joliment aménagé avec plantations, arbres fruitiers et réserve d’eau naturelle. Trois caves offrent un espace de rangement supplémentaire. Confort moderne avec radiateurs à inertie, climatisation réversible et poêle à bois. En option : un parking privatif de quatre places à quelques mètres de la maison, ainsi qu’un bord de rivière non attenant de 2 400 m², idéal pour profiter pleinement de la nature. Une belle opportunité dans un cadre calme et agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette propriété vous est proposée par Inter-France, spécialiste de la vente immobilière depuis 1995.