Un magnifique village sur la côte méditerranéenne, avec tous commerces et restaurants, à seulement quelques minutes à pied des plages et du centre du village, à 20 minutes de Narbonne et Béziers ainsi que de l’autoroute, et à moins d’une heure de la frontière espagnole. Situé dans une résidence sécurisée et paisible, un appartement entièrement meublé très attractif, avec une place de parking individuelle et une fabuleuse terrasse offrant une vue dégagée sur la mer. L’appartement a été bien entretenu et aménagé avec goût, utilisant des matériaux de qualité, offrant environ 42 m2 de surface habitable sur un niveau avec une terrasse privée ensoleillée et spectaculaire de 52 m2, partiellement couverte pour une vie intérieure/extérieure. Confortable, charmant, paisible et prêt à emménager, avec plages et sentiers de randonnée à votre porte. Excellente maison de vacances ou résidence principale, avec un très bon potentiel locatif, si désiré. Rez-de-chaussée (3 marches au-dessus de la rue) = Entrée sur terrasse privée de 52 m2, avec porte verrouillable, coupe-vent et vue panoramique + salon ouvert avec cuisine équipée de 23 m2 donnant sur la terrasse, offrant un vaste espace pour se détendre, dîner et profiter du soleil + chambre de 11,5 m2 avec placard intégré + chambre de 9 m2 avec placard intégré + salle d’eau de 6 m2 (douche, lavabo, WC). Divers = Chauffage électrique + double vitrage + électroménagers et mobilier inclus + taxe foncière annuelle de 934 euros + consommation annuelle d’énergie estimée pour un usage standard : entre 732 euros et 990 euros par an. Prix moyens de l’énergie indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + charges de copropriété d’environ 1000 euros/an (comprenant espaces verts, entretien général et assurance globale de la résidence) + grande terrasse + habitable immédiatement + potentiel de location estivale + place de parking désignée. Prix = 264 000 euros (Charmant, de bon goût, confortable, emplacement exceptionnel – à voir absolument !) Les prix sont frais d’agence inclus (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à régler en sus au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques.gouv.fr Référence : 87996 Surface habitable : 42 m2 Chambres : 2 Salles de bain : 1 Référence : SF264000EE Autres caractéristiques Habitable immédiatement Dernières propriétés Proche de la côte Espace extérieur Parking privé/Garage Potentiel locatif Terrasse