Charmant village avec tous commerces, cafés, restaurants, écoles primaires et secondaires : à 15 minutes de Béziers, 15 minutes des autoroutes A9 et A75 et 25 minutes des plages. Belle maison de village entièrement rénovée située dans la partie médiévale du village, offrant environ 100 m2 de surface habitable dont un petit studio indépendant (à aménager). Très agréable, vendue meublée avec une terrasse offrant une très belle vue. Rez-de-chaussée A = pièce séparée de 18 m2 avec WC et lavabo (à aménager). Rez-de-chaussée B = cuisine équipée (frigo/congélateur, plaque de cuisson, four électrique, évier, meubles muraux et bas) ouverte sur un salon de 38 m2 + salle à manger de 13 m2 donnant sur une terrasse de 12 m2. 1er étage = hall de 9 m2 + chambre de 10,5 m2 + salle de bain de 17 m2 (douche, lavabo, WC). 2e étage = superbe suite parentale de 35 m2 avec douche à l’italienne, WC, 2 vasques et baignoire. Divers = taxe foncière de 1200 euros + estimation de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 955 euros et 1293 euros par an. Tarifs moyens de l’énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus) + plomberie et électricité neuves + chauffage électrique et climatisation réversible + double vitrage + vendu meublé. Prix = 168 900 euros (cocon et aucun travaux à prévoir !) Les prix sont nets d’honoraires d’agence (payés par les vendeurs). Les frais de notaire sont à régler en sus au taux officiel en vigueur. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques.gouv.fr Id de bien : 87773 Surface : 100 m2 Chambres : 2 Salles de bains : 2 Référence : MM179000EE Autres caractéristiques Habitable immédiatement Dernières propriétés Espace extérieur Potentiel locatif Terrasse