Un vrai coup de cœur !!! Situé en plein centre historique d'Abbeville, cet appartement atypique offre un fort potentiel grâce à sa configuration sur 4 niveaux et son charme ancien préservé. D'une surface généreuse et répartie de manière originale, il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un séjour chaleureux, une chambre avec salle d'eau et WC pouvant faire office de studio indépendant – idéal pour un adolescent, des amis ou la famille de passage. 1er étage : Une entrée principale ouvrant sur deux pièces passantes : l'une parfaite pour un grand dressing d'accueil, l'autre idéale pour un bureau lumineux. Vous y trouverez également un second séjour avec cheminée au bois et une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. 2ème étage : Deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Sous-sol : Une cave voûtée authentique, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de dégustation. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée et d'une cour privative, rares en plein centre-ville ! Côté confort : Menuiseries PVC double vitrage Chauffage mixte : radiateurs électriques + cheminée bois Ce bien, plein de cachet et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, n'attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Emplacement idéal, à deux pas des commerces, écoles et transports.