Benoît POIRET, votre conseiller immobilier ABBEVILLE IMMO, est ravi de vous présenter à seulement 5 minutes de Saint-Valéry-sur-Somme, cette opportunité rare dans un environnement verdoyant. Cet immeuble comprend un local commercial accueillant au rez-de-chaussée, une pièce commerciale de 20 m², une salle de réception d'environ 50 m² à fort potentiel avec entrée séparée, une réserve avec chaufferie, un bureau, un WC, ainsi qu'une grande pièce lumineuse idéale pour le stockage. À l'étage, un appartement de type F4 à conforter offre une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bains et un WC. Chaque partie donne accès à la cour, avec garage et atelier. L'emplacement est idéal pour un projet mixte habitation et activité professionnelle. Nous disposons d'un secteur très intéressant et différentes possibilités s'offrent à vous sur cet ensemble. Vous souhaitez des renseignements complémentaires ? Contactez Benoît POIRET au 06.29.78.25.40 Benoît POIRET immatriculé sous le numéro 514163823