Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Cottage jumelé T4 de 57,80 m² meublé, comprenant au RDC : une entrée, un séjour avec kitchenette, deux chambres, une salle de bain et un WC. À l'étage : une mezzanine. Une terrasse de 8,20 m² complète ce bien. Loyer annuel perçu HT : 3 528,30 EUR Charges générales de copropriété / an : 381,00 EUR Taxe foncière : 261,00 EUR Bail renouvelé à compter du 1er novembre 2018, pour une durée ferme de 9 ans, soit jusqu'au 31 octobre 2027. - Le loyer indiqué comprend le loyer fixe 2023 de 2 919,32 EUR + moyenne des loyers variables des 3 dernières années de 608,94 EUR. La rentabilité sur loyer fixe est donc de 5,29 %. - Loyer payé trimestriellement par l'exploitant en 4 échéances. Loyer variable payé le 31/01. La résidence est située dans un parc de 20 ha autour d'un lac privé. Elle se compose de 26 cottages individuels ou jumelés, avec un maximum de 2 logements par cottage. Pour plus d'informations, contactez Patrim Riviera au 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.