BelMaison vous présente cette magnifique propriété en pierre de 311 m², située à Saint-Amour-Bellevue, au cœur des vignobles du Beaujolais, avec une vue dégagée jusqu’au Mont Blanc. Rénovée avec soin, la maison offre de beaux volumes lumineux avec plusieurs espaces de vie, une cuisine ouverte, 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un espace bien-être avec sauna. Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Implantée sur un terrain de 1 500 m², la propriété dispose d’une piscine récente, de plusieurs terrasses, d’un espace détente, d’un garage et de nombreux stationnements, dans un environnement calme et privilégié. Située au cœur du Beaujolais et de la Bourgogne Sud, Saint-Amour-Bellevue est réputée pour ses paysages viticoles, ses domaines renommés et son art de vivre. Le secteur attire les amateurs de gastronomie, d’œnotourisme, de randonnée et de cyclisme, tout en bénéficiant d’un accès rapide à Lyon, Mâcon, Genève et au réseau TGV. Un cadre exceptionnel entre nature, patrimoine et douceur de vivre. Prix de vente : 625 000 € DPE : A GES : A Une dépendance de 127 m² subdivisée en deux gîtes indépendants (entièrement rénovés également) offre un potentiel locatif immédiat. La rénovation est intégrale : toitures, façades, intérieur, huisseries neuves et systèmes de chauffage, rien n’a été laissé de côté. Mâcon à 15 min Gare TGV de Mâcon-Loché à 10 minutes Lyon à moins d’une heure en voiture ou 40 minutes en TER depuis Crêches-sur-Saône Commerces et commodités à proximité immédiate Ce bien peut être acquis dans son intégralité : maison principale, studio, gîtes, piscine, pool house et garage, ou en version réduite, maison principale avec studio, piscine, pool house et garage uniquement, sans la dépendance gîtes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Contactez-nous pour plus d’informations, nous serons ravis de vous renseigner.