Village Circulade avec tous commerces, café et école, à 15 minutes de Béziers, 25 minutes de la côte et 20 minutes des autoroutes A9 et A75. Maison de village de 45 m2 habitables, située au cœur du village, avec un grand potentiel offrant un grenier de 45 m2 pouvant être aménagé en espace de vie supplémentaire et un garage de 30 m2. Semi-mitoyenne et sur une petite place piétonne. Rez-de-chaussée = Garage d’environ 30 m2 + hall d’entrée de 5 m2. 1er étage = Hall de 2 m2 + séjour/cuisine non équipée de 13 m2 + salon de 9 m2 + hall de 1 m2 + wc + buanderie de 4,5 m2 (douche, lavabo) + chambre de 8 m2. 2ème étage = Grenier aménageable d’environ 45 m2. Extras = Cheminée insert + taxe foncière annuelle d’environ 400 euros + quelques tuiles du toit à changer ou à vérifier + possibilité d’acheter entièrement meublé (prix à négocier). Prix = 55 000 euros (Potentiel) Les prix sont charges d’agence incluses (payées par les vendeurs). Les frais de notaire sont à payer en sus au taux officiel en vigueur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Geo-risques : georisques.gouv.fr Id de la propriété : 82573 Surface : 45 m2 Chambres : 1 Salles de bains : 1 Référence : SMM89100EE Autres caractéristiques Habitable immédiatement Dernières propriétés Parking privé/Garage Rénovation nécessaire Potentiel locatif