Village avec tous commerces, à 10 minutes de Béziers, 25 minutes de la plage et 10 minutes de la rivière Orb. Grande maison de village avec 82 m2 de surface habitable comprenant 3 chambres et 2 salles de bains, plus une cave de 50 m2, un grenier (pouvant être aménagé en cuisine d'été) de 26 m2 avec accès à une terrasse sur le toit de 15 m2. Bien située dans la partie médiévale du village. Vendue meublée. Sous-sol = 2 caves de 22 m2 et 35 m2. Rez-de-chaussée = Salon/cuisine de 16 m2 (placards, évier, four électrique, plaque de cuisson gaz, réfrigérateur) + hall de 5,2 m2 + salon de 17 m2 avec cheminée + salle de bains de 4 m2 (lavabo, baignoire et WC). 1er étage = Hall de 3,7 m2 + 2 chambres de 10 m2 et 9 m2 + chambre parentale de 13 m2 avec salle d'eau de 3,6 m2 (douche, lavabo et WC) attenante. 2ème étage = Grenier à aménager de 26 m2 avec coin cuisine (plan de travail et plaque de cuisson gaz) et accès à une terrasse de 15 m2 (possibilité d’installer un plancher pour profiter de la vue). Extras = Taxe foncière annuelle de 638 euros + montant estimé de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 916 euros et 1240 euros par an. Prix moyens de l’énergie indexés à l’année 2022 (abonnements inclus) + maison en excellent état. Prix = 149.000 euros (prête à emménager) Les prix comprennent les frais d’agence (à la charge des vendeurs). Les frais de notaire sont à régler en sus au taux officiel en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques.gouv.fr Référence bien : 74444 Surface habitable : 82 m2 Chambres : 3 Salles de bains : 2 Référence : CMC189000E Autres caractéristiques Immédiatement habitable Espaces extérieurs Potentiel locatif Terrasse