Village avec toutes les commodités, restaurants, épicerie, pizzeria, boulangerie, à 20 minutes de Béziers, 25 minutes des plages et 10 minutes de la rivière Orb. Charmante maison en pierre de 110 m2 habitables, en très bon état (quelques finitions à prévoir, peinture et plaques de plâtre), offrant 2 chambres et 2 salles de bains ainsi qu'une cave. Située au cœur du village médiéval avec possibilité de mettre une table et des chaises à l'extérieur (peu de circulation). Rez-de-chaussée = Hall d'entrée avec espace buanderie + petite cave. 1er étage = Séjour/cuisine de 28 m2 (plaque de cuisson, évier, plan de travail, espaces de rangement) avec cheminée + chambre de 13 m2 + salle de bain de 14 m2 (dressing, lavabo, douche à l’italienne, WC). 2ème étage = Palier de 5 m2 + 2 chambres de 16,8 m2 et 27 m2 avec accès à la salle d'eau de 4 m2 (douche, lavabo, WC). Divers = Taxe foncière de 383 euros + estimation de la consommation énergétique annuelle pour un usage standard : entre 750 euros et 1050 euros par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements inclus) + bon emplacement dans le village + quelques meubles à négocier/acheter. Prix = 135 000 euros (Confortable et charmant) Les prix sont frais d'agents inclus (payés par les vendeurs). Les frais de notaire sont à régler en sus au taux officiel en vigueur. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Geo-risques : georisques.gouv.fr Identifiant du bien : 60924 Surface habitable : 110 m2 Chambres : 2 Salles de bains : 2 Référence : SA135000E Autres caractéristiques Habitable immédiatement Espace extérieur Potentiel locatif