NÉGOCIATION Au cœur des collines ondulantes de la Dordogne, juste à l'extérieur de la charmante et touristique ville de Brantôme, se trouve cette maison individuelle pleine de charme sur un terrain généreux de 1,3 hectare. Un endroit idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité, espace et confort à une atmosphère française authentique. La maison a été rénovée avec soin et présente une allure fraîche et moderne, tout en ayant conservé de magnifiques détails caractéristiques. La propriété comprend deux salons confortables, une cuisine de luxe de 2024, quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains, dont deux suites parentales. L’ensemble est équipé de double vitrage, d’un chauffage au sol au gaz, et deux grands poêles à bois sont installés dans l’ancienne cheminée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante en toutes saisons. De plus, la maison dispose de deux caves : La première cave est entièrement aménagée en buanderie pratique, avec de la place pour une machine à laver, un sèche-linge, des réfrigérateurs supplémentaires et la chaudière. La seconde cave sert de cave à vin d’ambiance, idéale pour les amateurs ou pour conserver les trouvailles locales de la région. Le salon avec cuisine ouverte donne un accès direct au jardin, qui est entièrement privé et borde la forêt. Il y a également un agréable balcon couvert orienté plein sud, accessible depuis le salon. Depuis ce balcon, vous bénéficiez non seulement d’une belle vue sur la vallée, mais aussi sur le jardin intérieur avec un olivier, où vous pouvez profiter d’une atmosphère méditerranéenne au cœur de la Dordogne. En résumé : une occasion unique d’habiter une maison élégante et confortable, avec un grand potentiel pour des espaces de vie ou de location supplémentaires, dans l’un des plus beaux endroits de la Dordogne. Le charmant village de Brantôme, également connu sous le nom de Venise du Périgord, attire pas moins de 122 000 visiteurs chaque année. Et cela n’est pas sans raison : le centre historique de la ville est entouré par les eaux cristallines de la rivière Dronne, avec ses ponts médiévaux, ses terrasses animées et la majestueuse abbaye bénédictine qui domine élégamment la rivière. Chaque vendredi, le village s’anime avec son marché hebdomadaire où les producteurs locaux proposent fromages, miel, noix, légumes et produits artisanaux. En été, un marché supplémentaire le mardi apporte une ambiance encore plus vivante et presque festive dans les ruelles étroites. Brantôme n’est pas seulement apprécié des touristes, c’est aussi un endroit particulièrement agréable à vivre. Le village offre toutes les commodités essentielles : supermarchés, médecins, dentistes, écoles ainsi que de nombreux petits commerces et restaurants à proximité. Les environs sont réputés pour leur nature magnifique, leurs vastes forêts, leurs rivières et leurs sentiers de randonnée. À proximité, vous trouverez des villages pittoresques, des châteaux, des grottes et de nombreux endroits pour nager, faire du canoë, randonner ou simplement profiter des vues sur les vallées verdoyantes de la Dordogne. Brantôme combine le meilleur des deux mondes : un centre historique animé avec une riche offre culturelle, et la tranquillité et l’espace du Périgord Vert rural. Une région qui enchante les visiteurs et que les habitants ne veulent plus quitter.