Chalon-sur-Saône 15 min. Beaune 35 min. Gare TGV 45 min. Une belle propriété d'origine XVIIe siècle composée d’un château d’environ 520 m² aménagé sur trois niveaux – 6 chambres + 4 salles de bains –, grand salon/home cinéma, terrasse couverte, grandes dépendances avec four à pain, sauna, SPA extérieur, puits, cour et terrain, le tout sur environ un hectare clos de haies. Demeure principale : - Belle entrée 16 m² béton ciré + montée d’escalier + WC et vestiaire. - Pièce à vivre 40 m² béton ciré dont espace cuisine équipée – Cheminée + poêle – Poutres apparentes – avec accès terrasse couverte 35 m². - Grand salon 65 m² béton ciré – Poutres apparentes + bureau dans la tour. - Salle de bains avec baignoire encastrée + 1 vasque. 1er étage : dégagement 30 m² béton ciré. - 2 chambres communicantes 26 et 33 m² béton ciré – Poutres apparentes. - Salle d’eau-WC avec douche + 1 vasque. - 2 chambres 27 m² – Poutres apparentes + salle d’eau – WC pour chacune (douche – WC – 1 vasque). 2ème étage : (sous combles) : - Salon 110 m² usage home cinéma dalle béton + parquet bambou – Charpente apparente – isolation complète. - 2 chambres d’appoint 9 et 15 m² + salle d’eau – WC dans la tour. - 1 pièce de rangement. Grande terrasse couverte 35 m² au sol en teck. Local four à pain avec sauna et douche. 1 jacuzzi (2010). Dépendances séparées : - Grand bâtiment 500 m² au sol (granges + écuries). - Petite dépendance 100 m² (ancienne petite porcherie). - Petite remise extérieure annexe. Chauffage au sol par géothermie (au rez-de-chaussée + 1er étage) + poêles à bois. Climatisation réversible sous combles. Assainissement individuel. Coût énergétique annuel réel = environ 2000 €. Toiture tuiles plates sur demeure principale et tuiles mécaniques sur dépendances. Lyon 1h30. Paris (TGV) 2h00. Genève 2h00. Bâle 2h45. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »