Chalon sur Saône 10 min. Gare TGV 30 min. Dijon 50 min. Une belle propriété d’origine 19ème composée d’une demeure principale d’environ 280 m² – 4 chambres + 2 salles de bains –, logement attenant d’environ 80 m² (communication possible) – 2 chambres + salle d’eau –, soit au total 360 m² / 6 chambres ; sous-sol complet à usage de garage et atelier, belle cave voutée enterrée, petite dépendance séparée avec four à pain, cour et terrain, le tout sur environ 3500 m². Demeure principale 280 m² : - Entrée 20 m² dalles bourguignonnes – Plafond à la française – WC – lave-mains. - Dégagement sur dalles bourguignonnes – Plafond à la française. - Cuisine 17 m² carrelée – Éléments de rangement. - Cellier-buanderie 11 m² carrelé (1 douche). - Salle à manger 20 m² carrelée – ouverte sur terrasse. - Salon 60 m² carrelé – Plafond à la française – Cheminée foyer ouvert + accès terrasse – Montée escaliers. 1er étage : - Mezzanine 18 m² parquet – Charpente apparente. - Chambre parentale 16 m² incluant salle de bains privative (baignoire + douche + 2 vasques). - Dégagement 8 m² parquet + WC. - Chambre 20 m² parquet + penderie. - Chambre 22 m² parquet avec placards. - Chambre 16 m² parquet + salle de bains (baignoire + 1 vasque + bidet). 2ème étage : Tour 30 m² au sol usage de salle de jeux. Logement attenant : 80 m² Rez-de-chaussée : cuisine + séjour/salon + WC. Étage : 2 chambres + salle de bains-WC. Dépendances : 2 pièces 25 m² au total + four à pain. Sous-sol complet : garage 55 m² + chaufferie + 2 ateliers. Chauffage central gaz de ville. Assainissement collectif. Toiture tuiles plates bourguignonnes en très bon état. Lyon 1h30. Paris 1h50 par TGV. Genève 2h00. Bâle 2h50. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »