Située au coeur du village d'Épisy (Moret-Loing-et-Orvanne), cette authentique maison en pierre de 145 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du canal du Loing. Entièrement rénovée, elle développe de beaux volumes avec 4 chambres, 3 salles de bains, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ancienne ainsi qu'une vaste terrasse d'environ 55 m2 ouverte sur un jardin arboré de 1 877 m2. Les prestations techniques sont de qualité : toiture rénovée et isolée, climatisation réversible récente, ballon thermodynamique, réseau RJ45 dans l'ensemble de la maison et raccordement au tout-à-l'égout. La propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale, secondaire ou familiale, tout en restant proche de Moret-sur-Loing, Fontainebleau et des accès vers Paris. Maison de caractère offrant un excellent compromis entre charme de l'ancien, confort moderne et qualité de vie.