FIN DE PROGRAMME / PRIX CASSE / OPPORTUNITE POUR INVESTISSEURS ou PRIMO-ACCEDANTS - Un appartement triplex de 62 m² en loi Carrez (92 m² utiles) configuré comme une maison de rue (entrée indépendante, toiture séparée) dans une petite copropriété en bordure du recherché quartier "village" du vieux Bourg, tout proche Préfecture. Jamais habité depuis restructuration : Toiture, isolation, sols, réseaux, escaliers, huisseries, Vélux, sont neufs et installés par des professionnels. Idéal pour créer un lieu de vie plein de charme et de personnalité. Possibilité d'aménager aisément un espace mixte travail/ logement pour une profession libérale. Rez-de-chaussée 1 pièce + une pièce à aménager - Au 1er étage, un plateau séjour + espace cuisine et salle d'eau - Sous le toit, chambre lumineuse avec surface pour dressing ou coin bébé. Cave. Parkings publics gratuits. Possibilité optionnelle d'achat parking fermé et couvert dans la copropriété. Nota Bene/ 2 vues de cuisine sur mesure étudiée par notre partenaire vous donnent une idée des possibilités d'aménagement. Prix : 110 000 € Honoraires charge vendeur. Charges mensuelles 30 € Nombre de lots de la copropriété 40 dont 9 logements Pas de procédures en cours Selon l'article L.561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite CIMM BOURG lès VALENCE - succursale CIMM JCM Philippe CHAMPAGNE EI- Agent Commercial - Tél. 06 27 85 67 29 RSAC n°493308431-Ville du greffe : ROMANS - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caisse de garantie QBE - RCS 40834475201376