Découvrez ce magnifique appartement de 61,52 m² situé dans le quartier neuf des Buers à Villeurbanne. Véritable cocon familial, il offre une pièce à vivre lumineuse ouverte sur une terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours et d'une vue dégagée. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité pour un confort de vie optimal. L'appartement dispose de deux belles chambres, d'une climatisation pour un bien-être toutes saisons ainsi que de nombreux équipements modernes : accès personnes à mobilité réduite, ascenseur, fibre optique, portail électrique, interphone et vidéosurveillance garantissant sécurité et sérénité au quotidien. Profitez d'un cadre de vie pratique et convivial dans une copropriété bien entretenue, proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles). Ce bien rare allie le confort moderne à un emplacement privilégié, parfait pour votre projet de vie à Villeurbanne. Le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que de la solvabilité de son client. Selon l’article 561-1 du Code Monétaire et Financier, il doit pouvoir apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pendant 5 ans les informations d’identification obtenues dans le cadre de cette obligation. Honoraires à la charge du vendeur. https://www.georisques.gouv.fr/ Alain Dequevauviller Cimm Immobilier