EXCLUSIVITE - EMPLACEMENT PREMIUM
Au coeur du Carré d'Or à Nice, avec un accès direct par un passage privé à la Promenade des Anglais (Hotel Royal, au pied de tous les commerces & restaurants.
Appartement 2 pièces dans une rue trés calme, composé d'une entrée avec placard, un Wc séparé avec lave-mains, une cuisine équipée indépendante équipée pouvant s'ouvrir sur le séjour, une chambre avec placard ouvrant sur petit balcon de 2m² exposé à l'est, une salle d'eau avec WC, bidet et placard. Une cave en sous-sol sécurisée. Porte sécurisée. Climatisation dans le salon. Parquet en chêne d'origine dans les pièces principales. Nombreux rangements.
Cumulus électrique pour eau chaude.
Immeuble de standing avec entrée en marbre, ascenseur & gardien. Parties communes en bon état. Accès PMR.
La location saisonnière n'est pas interdite dans la copropriété à ce jour.
Honoraires d’agence de 5 % TTC à la charge des vendeurs.
Pas de procédures en cours à notre connaissance.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Characteristics
Surfaces
Living area
46.02 m²
Balcony area
8.53 m²
Interior
Rooms
2
Bedrooms
1
Floor
1
Elevator
Yes
Exterior
Balconies
1
Location
District
Carré d'or
Department
Alpes-Maritimes
Country
FR
Energy
Energy consumption
1 kWh/m²/year
CO₂ emissions
2 kg CO₂/m²/year
The energy performance certificate (EPC/DPE) isn't available for this property.
Nice Carré D'or // 2 pièces // Balcon // Cave - Rue Antonio Fernandez 06000 Nice — BelMaison Immo