- Emplacement & prestations de qualité :Implantée à Deauville, à 450 m de la plage, la résidence Pierre & Vacances " Les Embruns" offre un cadre entre mer et villeA 5 min à pied de la plage de Morny, ainsi que des emblématiques PlanchesAppartements entièrement meublés et équipés composés d'un balconRentabilités locatives attendues actuellement autour de 3,8 % net – indexation à l IRL non plafonnéRésidence ouverte toute l’année, saisonnalité gommée, courts-séjours semaine week-ends.- Gestion sans souci :Gérée par Pierre & Vacances Premium, leader en Europe de la résidence de Tourisme.Possibilité de formules d’occupation et accès au catalogue d’échangesSyndic de copropriété est la SOGIRE. Les charges sont avancées par le preneur et réglées pour le compte du propriétaire.Conclusion : actif positionné sur un marché patrimonial tant par sa localisation en plein cœur de Deauville que par son architecture normande de qualité. Très pertinent comme investissement moyen / long terme permettant d’allier plaisir, souvenirs partagés et patrimoine COFFRE FORT qui ne pourra que prendre de la valeur au regard de sa localisation et de la pénurie de foncier. Emplacement très rare. Appartement Studio - 4 personnesPierre & Vacances - Echéance bail septembre 2035N° lot copro : 0017-02 / N° vente : 116 / N° physique : 116Honoraires : RUBISTaxe foncière : 234 €DPE : C / GES : BLe bail actuel est nu. Passage en meublé prévu, avec rachat du mobilier par l’acquéreur à l’exploitant.